Stellen Sie jedoch eines Tages fest, dass sich trotz neuer Fenster und trotz hochwertiger Isolierverglasung auf den Fensterscheiben doch Schwitzwasser bildet, die Wände sich womöglich feuchter anfühlen oder sich gar Stockflecken bilden, dann hat dies ganz natürliche Ursachen:

Die alten Fenster waren nie ganz dicht. Andere Konstruktionen, einfache Gläser und schwächer dimensionierte Rahmenquerschnitte ermöglichten einen kontinuierlichen automatischen Luftaustausch, durch den auch die Luftfeuchtigkeit im Wohnraum gering gehalten wurde. Der Nachteil war natürlich der hohe Wärmeverlust und der damit verbundene hohe Heizenergieverbrauch.

Um die Vorteile der neuen Fenster und Türen zu nutzen und gleichzeitig der Überfeuchtung entgegenzuwirken, sollten Sie folgende Lüftungs-Ratschläge beachten:

	Morgens alle Räume 10 bis 15 Minuten (vor allem das Schlafzimmer) lüften.
	Im Laufe des Tages noch drei- bis viermal (je nach Feuchtigkeitsanfall) lüften.
	Die Fenster sollten nicht nur gekippt, sondern ganz geöffnet werden, damit durch Stoßlüftung ein intensiver Luftaustausch in kürzester Zeit garantiert wird.
	Während des Lüftens die Heizung abdrehen.
	Die Raumtemperatur nicht unter 15° C absinken lassen.

Während früher ein unkontrollierte Luftaustausch über Undichtigkeiten der Bauteile erfolgte, können heute Lüftungseinheiten in das Fensterelement integriert werden, die eine kontrollierte Be- und Entlüftung erlauben. Dies kann zudem auch mit einer Wärmerückgewinnung gekoppelt werden.

Fenster und Fenstertüren aus Holz, die mit fertiger Oberflächenbehandlung geliefert worden sind, sollen nach 2 – 3 Jahren auf Schäden an der Lackierung untersucht und gegebenenfalls nachbehandelt werden. Dies gilt besonders für die unteren waagerechten Flügel- und Rahmenhölzer. Für die Oberflächenbehandlung werden zumeist wasserverdünnbare, lösemittelarme Markenlasuren und –lacke eingesetzt. Für Erhaltungsanstriche sollten ebenfalls solche Materialien verwendet werden.

Außenbauteile aus Holz, die in grundierter Ausführung geliefert worden sind, müssen spätestens 3 Monate nach dem Einbau den bauseitigen Schlussanstrich erhalten. Beschlagteile und Falzdichtungen dürfen beim Lackieren nicht überstrichen werden.

Fenster- und Türenelemente unterliegen einem gewissen Verschleiß und müssen von Zeit zu Zeit gewartet werden, um eine langjährige Funktion zu gewährleisten. Wir empfehlen, folgende Überprüfungen an Ihren Fenstern und Fenstertüren einmal im Jahr vorzunehmen:

Bei Holzfenstern die lackierten Oberflächen  prüfen. Wenn der Oberflächenschutzstark  verwittert ist, muss eine Nachbehandlung mit dem gleichen Material vorgenommen werden. Alle beweglichen Beschlagteile mit einem  Tropfen harzfreien Haushaltsöl leichtgängig  halten. Öffnungsfunktionen prüfen. Die elastischen Flügelfalzdichtungen auf Sitz und Zustand prüfen. Nur eine elastische und richtig eingezogene Dichtung kann Zugluft und Wasser abhalten. Beim Streichen müssen elastische Dichtungen in  jedem Fall herausgenommen werden. An das Glasanschlussfuge (Versiegelung) darf kein Riss entstehen. Das Eindringen von Wasser muss zuverlässig verhindert werden, um Schäden am Isolierglas zu vermeiden. Die Abdichtungsfuge zum Mauerwerk und  unter der Fensterbank muss bei Abrissen  nachgedichtet werden.

...und wenn Sie Schäden und Funktionsprobleme feststellen, die Sie selbst nicht beheben können, geben Sie die Instandsetzung lieber früher als zu spät in Auftrag. Oftmals sind es nur Kleinigkeiten, die nicht viel kosten, jedoch größere Schäden vermeiden.

Reinigen Sie bitte nicht nur die Scheibe, sondern auch den Rahmen. So können Sie die Lebenszeit erhöhen und Schäden besser feststellen!